Rendement locatif à Dax
Marché immobilier à Dax (40)
1 900 €
Prix moyen/m²
12 €
Loyer moyen/m²
930 €
Taxe foncière moy.
22 109
Population
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Rendement locatif à Dax en 2026
Avec ses 22 109 habitants, Dax (40) se distingue par un marché immobilier accessible dans le département Landes. Avec un prix moyen de 1 900 €/m² et un loyer moyen de 12 €/m², Dax présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 930 € par an.
Exemple de calcul à Dax
À Dax, pour un appartement de 50 m² acheté environ 95 000 € (loyer estimé 600 €/mois, taxe foncière 930 €/an), le rendement locatif brut ressort à 7,58 % et le rendement net à 6,60 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 95 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 600 € |
| Loyer annuel brut | 7 200 € |
| Taxe foncière | 930 €/an |
| Rendement brut | 7,58 % |
| Rendement net | 6,60 % |
Données immobilières de Dax (40)
| Département | Landes (40) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix moyen au m² | 1 900 € |
| Loyer moyen au m² | 12 € |
| Taxe foncière moyenne | 930 €/an |
| Population | 22 109 habitants |