Rendement locatif à Montgeron
Marché immobilier à Montgeron (91)
3 700 €
Prix moyen/m²
18 €
Loyer moyen/m²
970 €
Taxe foncière moy.
24 022
Population
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Rendement locatif à Montgeron en 2026
Avec ses 24 022 habitants, Montgeron (91) se distingue par un marché immobilier dynamique dans le département Essonne. Avec un prix moyen de 3 700 €/m² et un loyer moyen de 18 €/m², Montgeron présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 970 € par an.
Exemple de calcul à Montgeron
À Montgeron, pour un appartement de 50 m² acheté environ 185 000 € (loyer estimé 900 €/mois, taxe foncière 970 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,84 % et le rendement net à 5,31 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 185 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 900 € |
| Loyer annuel brut | 10 800 € |
| Taxe foncière | 970 €/an |
| Rendement brut | 5,84 % |
| Rendement net | 5,31 % |
Données immobilières de Montgeron (91)
| Département | Essonne (91) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 700 € |
| Loyer moyen au m² | 18 € |
| Taxe foncière moyenne | 970 €/an |
| Population | 24 022 habitants |