Rendement locatif à Vincennes
Marché immobilier à Vincennes (94)
8 300 €
Prix moyen/m²
29 €
Loyer moyen/m²
1 080 €
Taxe foncière moy.
48 193
Population
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Rendement locatif à Vincennes en 2026
Vincennes (94) est une ville moyenne de la région Île-de-France dont le marché immobilier est tendu. Avec un prix moyen de 8 300 €/m² et un loyer moyen de 29 €/m², Vincennes présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 080 € par an.
Exemple de calcul à Vincennes
À Vincennes, pour un appartement de 50 m² acheté environ 415 000 € (loyer estimé 1 450 €/mois, taxe foncière 1 080 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,19 % et le rendement net à 3,93 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 415 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 450 € |
| Loyer annuel brut | 17 400 € |
| Taxe foncière | 1 080 €/an |
| Rendement brut | 4,19 % |
| Rendement net | 3,93 % |
Données immobilières de Vincennes (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 8 300 € |
| Loyer moyen au m² | 29 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 080 €/an |
| Population | 48 193 habitants |