Rendement locatif à Chelles
Marché immobilier à Chelles (77)
3 900 €
Prix moyen/m²
18 €
Loyer moyen/m²
970 €
Taxe foncière moy.
54 620
Population
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Rendement locatif à Chelles en 2026
Située dans le département Seine-et-Marne (77), Chelles compte 54 620 habitants et affiche un marché dynamique. Avec un prix moyen de 3 900 €/m² et un loyer moyen de 18 €/m², Chelles présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 970 € par an.
Exemple de calcul à Chelles
À Chelles, pour un appartement de 50 m² acheté environ 195 000 € (loyer estimé 900 €/mois, taxe foncière 970 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,54 % et le rendement net à 5,04 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 195 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 900 € |
| Loyer annuel brut | 10 800 € |
| Taxe foncière | 970 €/an |
| Rendement brut | 5,54 % |
| Rendement net | 5,04 % |
Données immobilières de Chelles (77)
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 900 € |
| Loyer moyen au m² | 18 € |
| Taxe foncière moyenne | 970 €/an |
| Population | 54 620 habitants |