Rendement locatif à Le Pré-Saint-Gervais
Marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93)
6 300 €
Prix moyen/m²
25 €
Loyer moyen/m²
1 030 €
Taxe foncière moy.
16 993
Population
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Rendement locatif à Le Pré-Saint-Gervais en 2026
En région Île-de-France, Le Pré-Saint-Gervais (93) offre un marché immobilier tendu pour ses 16 993 habitants. Avec un prix moyen de 6 300 €/m² et un loyer moyen de 25 €/m², Le Pré-Saint-Gervais présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 030 € par an.
Exemple de calcul à Le Pré-Saint-Gervais
À Le Pré-Saint-Gervais, pour un appartement de 50 m² acheté environ 315 000 € (loyer estimé 1 250 €/mois, taxe foncière 1 030 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,76 % et le rendement net à 4,43 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 315 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 250 € |
| Loyer annuel brut | 15 000 € |
| Taxe foncière | 1 030 €/an |
| Rendement brut | 4,76 % |
| Rendement net | 4,43 % |
Données immobilières de Le Pré-Saint-Gervais (93)
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 6 300 € |
| Loyer moyen au m² | 25 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 030 €/an |
| Population | 16 993 habitants |