Rendement locatif à Gradignan
Marché immobilier à Gradignan (33)
2 800 €
Prix moyen/m²
15 €
Loyer moyen/m²
950 €
Taxe foncière moy.
26 952
Population
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Rendement locatif à Gradignan en 2026
Gradignan fait partie des communes recherchées du département Gironde, avec un marché immobilier accessible. Avec un prix moyen de 2 800 €/m² et un loyer moyen de 15 €/m², Gradignan présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 950 € par an.
Exemple de calcul à Gradignan
À Gradignan, pour un appartement de 50 m² acheté environ 140 000 € (loyer estimé 750 €/mois, taxe foncière 950 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,43 % et le rendement net à 5,75 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 140 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 750 € |
| Loyer annuel brut | 9 000 € |
| Taxe foncière | 950 €/an |
| Rendement brut | 6,43 % |
| Rendement net | 5,75 % |
Données immobilières de Gradignan (33)
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix moyen au m² | 2 800 € |
| Loyer moyen au m² | 15 € |
| Taxe foncière moyenne | 950 €/an |
| Population | 26 952 habitants |