Rendement locatif à Limoges

Rendement locatif à Limoges en 2026

Limoges figure parmi les grandes villes les plus abordables de France avec des prix immobiliers très bas. La ville offre d'excellentes opportunités d'investissement locatif grâce à sa population étudiante. Avec un prix moyen de 1 500 €/m² et un loyer moyen de 9 €/m², Limoges présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 800 € par an.

Exemple de calcul à Limoges

À Limoges, pour un appartement de 50 m² acheté environ 75 000 € (loyer estimé 450 €/mois, taxe foncière 800 €/an), le rendement locatif brut ressort à 7,20 % et le rendement net à 6,13 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.

Données immobilières de Limoges (87)

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