Rendement locatif à Fresnes
Marché immobilier à Fresnes (94)
4 400 €
Prix moyen/m²
20 €
Loyer moyen/m²
990 €
Taxe foncière moy.
29 528
Population
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Rendement locatif à Fresnes en 2026
Fresnes fait partie des communes recherchées du département Val-de-Marne, avec un marché immobilier dynamique. Avec un prix moyen de 4 400 €/m² et un loyer moyen de 20 €/m², Fresnes présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 990 € par an.
Exemple de calcul à Fresnes
À Fresnes, pour un appartement de 50 m² acheté environ 220 000 € (loyer estimé 1 000 €/mois, taxe foncière 990 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,45 % et le rendement net à 5,00 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 220 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 000 € |
| Loyer annuel brut | 12 000 € |
| Taxe foncière | 990 €/an |
| Rendement brut | 5,45 % |
| Rendement net | 5,00 % |
Données immobilières de Fresnes (94)
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Prix moyen au m² | 4 400 € |
| Loyer moyen au m² | 20 € |
| Taxe foncière moyenne | 990 €/an |
| Population | 29 528 habitants |