Rendement locatif à Gardanne
Marché immobilier à Gardanne (13)
3 200 €
Prix moyen/m²
16 €
Loyer moyen/m²
960 €
Taxe foncière moy.
21 597
Population
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Rendement locatif à Gardanne en 2026
Située dans le département Bouches-du-Rhône (13), Gardanne compte 21 597 habitants et affiche un marché dynamique. Avec un prix moyen de 3 200 €/m² et un loyer moyen de 16 €/m², Gardanne présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 960 € par an.
Exemple de calcul à Gardanne
À Gardanne, pour un appartement de 50 m² acheté environ 160 000 € (loyer estimé 800 €/mois, taxe foncière 960 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,00 % et le rendement net à 5,40 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 160 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € |
| Loyer annuel brut | 9 600 € |
| Taxe foncière | 960 €/an |
| Rendement brut | 6,00 % |
| Rendement net | 5,40 % |
Données immobilières de Gardanne (13)
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 3 200 € |
| Loyer moyen au m² | 16 € |
| Taxe foncière moyenne | 960 €/an |
| Population | 21 597 habitants |