Rendement locatif à Alençon
Marché immobilier à Alençon (61)
1 500 €
Prix moyen/m²
10 €
Loyer moyen/m²
920 €
Taxe foncière moy.
25 490
Population
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Rendement locatif à Alençon en 2026
Alençon (61) est une commune de la région Normandie dont le marché immobilier est accessible. Avec un prix moyen de 1 500 €/m² et un loyer moyen de 10 €/m², Alençon présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 920 € par an.
Exemple de calcul à Alençon
À Alençon, pour un appartement de 50 m² acheté environ 75 000 € (loyer estimé 500 €/mois, taxe foncière 920 €/an), le rendement locatif brut ressort à 8,00 % et le rendement net à 6,77 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 75 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 500 € |
| Loyer annuel brut | 6 000 € |
| Taxe foncière | 920 €/an |
| Rendement brut | 8,00 % |
| Rendement net | 6,77 % |
Données immobilières de Alençon (61)
| Département | Orne (61) |
| Région | Normandie |
| Prix moyen au m² | 1 500 € |
| Loyer moyen au m² | 10 € |
| Taxe foncière moyenne | 920 €/an |
| Population | 25 490 habitants |