Taxe foncière à Saint-Genis-Pouilly
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Saint-Genis-Pouilly est de 31,13 % : 28,37 % pour la commune, 2,35 % pour CA du Pays de Gex, 0,41 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Il a baissé de 0,03 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Saint-Genis-Pouilly.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 31,16 % | 31,15 % | 31,13 % |
Marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01)
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Taxe foncière à Saint-Genis-Pouilly en 2026
Saint-Genis-Pouilly (Ain) compte 14 432 habitants et 6 993 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 503 €/m² en médiane (802 ventes), contre 2 847 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 22,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 31,13 %.
Le parc de logements de Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly compte 6 993 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 43,6 %, contre 62,7 % dans le département.
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 43,6 % | 62,7 % |
| Appartements (part des logements) | 73,6 % | 36,9 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 5,6 % | 5,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 4 503 €/m² en médiane à Saint-Genis-Pouilly (802 ventes), un prix supérieur de 58 % à la médiane du département (2 847 €/m²) ; les maisons 5 257 €/m² (258 ventes), un prix supérieur de 108 % à la médiane départementale (2 530 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Saint-Genis-Pouilly
À Saint-Genis-Pouilly (01), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 31,13 % : 28,37 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 2,35 % pour l'intercommunalité (CA du Pays de Gex), 0,14 % de taxes spéciales d'équipement et 0,27 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Saint-Genis-Pouilly : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est stable depuis 2023 (31,16 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 647 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saint-Genis-Pouilly : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 28,37 % |
| Taux intercommunal | 2,35 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,14 % |
| Taxe GEMAPI | 0,27 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 31,13 % |
| Taux de TEOM 2025 | non votée |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 647 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (01)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | 31,13 % | — |
| Bourg-en-Bresse | 40,24 % | 9,95 % |
| Oyonnax | 42,93 % | 11,00 % |
| Valserhône | 34,91 % | 11,45 % |
| Ambérieu-en-Bugey | 37,61 % | 6,20 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Saint-Genis-Pouilly (01)
| Département | Ain (01) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 4 503 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 5 257 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 22,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 31,13 % |
| Intercommunalité | CA du Pays de Gex |
| Population | 14 432 habitants |
Toutes les données de Saint-Genis-Pouilly sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Saint-Genis-Pouilly : taux votés et historique
- Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly : ventes réelles et évolution
- Loyers à Saint-Genis-Pouilly : loyer au m² et rentabilité
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