Taxe d'habitation à Saint-Genis-Pouilly
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Saint-Genis-Pouilly est de 16,24 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (12,47 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01)
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Taxe d'habitation à Saint-Genis-Pouilly en 2026
Saint-Genis-Pouilly (Ain) compte 14 432 habitants et 6 993 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 503 €/m² en médiane (802 ventes), contre 2 847 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 22,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 31,13 %.
Le parc de logements de Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly compte 6 993 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 5,6 %, contre 5,5 % dans le département.
| Indicateur | Saint-Genis-Pouilly | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 5,6 % | 5,5 % |
| Logements vacants (part des logements) | 5,1 % | 7,9 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 43,6 % | 62,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Saint-Genis-Pouilly
À Saint-Genis-Pouilly (01), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 16,24 % au total : 12,47 % pour la commune et 3,77 % pour l'intercommunalité (CA du Pays de Gex) et les taxes spéciales. Saint-Genis-Pouilly applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 262 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 830 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saint-Genis-Pouilly.
| Taux communal | 12,47 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 3,77 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 16,24 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 830 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (01)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | 16,24 % | 60 % |
| Bourg-en-Bresse | 29,70 % | — |
| Oyonnax | 25,81 % | — |
| Valserhône | 20,95 % | — |
| Ambérieu-en-Bugey | 18,97 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Saint-Genis-Pouilly (01)
| Département | Ain (01) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 4 503 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 5 257 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 22,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 31,13 % |
| Intercommunalité | CA du Pays de Gex |
| Population | 14 432 habitants |
Toutes les données de Saint-Genis-Pouilly sur Zenconomie
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