Taxe foncière à Montélimar
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Montélimar est de 39,88 % : 37,82 % pour la commune, 1,65 % pour CA Montélimar Agglomération, 0,41 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,80 %). Il a baissé de 0,07 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Montélimar.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 39,95 % | 39,89 % | 39,88 % |
Marché immobilier à Montélimar (26)
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Taxe foncière à Montélimar en 2026
Montélimar (Drôme) compte 40 595 habitants et 21 925 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 778 €/m² en médiane (1 845 ventes), contre 1 919 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 39,88 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,80 %.
Le parc de logements de Montélimar
Montélimar compte 21 925 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 48,5 %, contre 62,2 % dans le département.
| Indicateur | Montélimar | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 48,5 % | 62,2 % |
| Appartements (part des logements) | 54,3 % | 35,3 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,7 % | 7,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Montélimar
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 778 €/m² en médiane à Montélimar (1 845 ventes), un prix inférieur de 7 % à la médiane du département (1 919 €/m²) ; les maisons 2 433 €/m² (1 302 ventes), un prix proche de la médiane départementale (2 468 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Montélimar
À Montélimar (26), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 39,88 % : 37,82 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 1,65 % pour l'intercommunalité (CA Montélimar Agglomération), 0,22 % de taxes spéciales d'équipement et 0,19 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %. Le taux global est stable depuis 2023 (39,95 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 064 € (dont 235 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Montélimar : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 37,82 % |
| Taux intercommunal | 1,65 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,22 % |
| Taxe GEMAPI | 0,19 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 39,88 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,80 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 064 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (26)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Montélimar | 39,88 % | 10,80 % |
| Valence | 45,36 % | 8,25 % |
| Romans-sur-Isère | 49,00 % | 8,25 % |
| Bourg-lès-Valence | 38,89 % | 8,25 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Montélimar (26)
| Département | Drôme (26) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 778 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 433 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 39,88 % |
| Intercommunalité | CA Montélimar Agglomération |
| Population | 40 595 habitants |
Toutes les données de Montélimar sur Zenconomie
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- Taxe foncière à Montélimar : taux votés et historique
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