Taxe foncière à Saint-Just-Saint-Rambert
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Saint-Just-Saint-Rambert est de 42,49 % : 39,32 % pour la commune, 2,22 % pour CA Loire Forez Agglomération (LFA), 0,95 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,65 %). Il a baissé de 0,07 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Saint-Just-Saint-Rambert.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 42,56 % | 42,51 % | 42,49 % |
Marché immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert (42)
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Taxe foncière à Saint-Just-Saint-Rambert en 2026
Saint-Just-Saint-Rambert (Loire) compte 15 764 habitants et 7 128 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 447 €/m² en médiane (307 ventes), contre 1 303 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,0 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 42,49 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,65 %.
Le parc de logements de Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert compte 7 128 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 68,5 %, contre 58,7 % dans le département.
| Indicateur | Saint-Just-Saint-Rambert | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 68,5 % | 58,7 % |
| Appartements (part des logements) | 28,5 % | 48,0 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,0 % | 4,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 447 €/m² en médiane à Saint-Just-Saint-Rambert (307 ventes), un prix supérieur de 88 % à la médiane du département (1 303 €/m²) ; les maisons 2 737 €/m² (654 ventes), un prix supérieur de 33 % à la médiane départementale (2 062 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Saint-Just-Saint-Rambert
À Saint-Just-Saint-Rambert (42), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 42,49 % : 39,32 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 2,22 % pour l'intercommunalité (CA Loire Forez Agglomération (LFA)), 0,22 % de taxes spéciales d'équipement et 0,72 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,65 %. Le taux global est stable depuis 2023 (42,56 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 114 € (dont 232 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saint-Just-Saint-Rambert : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 39,32 % |
| Taux intercommunal | 2,22 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,22 % |
| Taxe GEMAPI | 0,72 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 42,49 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,65 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 114 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (42)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Saint-Just-Saint-Rambert | 42,49 % | 10,65 % |
| Saint-Étienne | 48,28 % | 8,30 % |
| Saint-Chamond | 44,14 % | 8,30 % |
| Roanne | 41,32 % | 9,00 % |
| Firminy | 42,44 % | 8,30 % |
| Montbrison | 38,82 % | 10,65 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Données immobilières de Saint-Just-Saint-Rambert (42)
| Département | Loire (42) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 447 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 737 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,0 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 42,49 % |
| Intercommunalité | CA Loire Forez Agglomération (LFA) |
| Population | 15 764 habitants |