Taxe foncière à Roanne
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Roanne est de 41,32 % : 38,67 % pour la commune, 1,98 % pour CA Roannais Agglomération, 0,67 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (9,00 %). Il a baissé de 0,05 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Roanne.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 41,37 % | 41,33 % | 41,32 % |
Marché immobilier à Roanne (42)
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Taxe foncière à Roanne en 2026
Roanne (Loire) compte 35 409 habitants et 23 050 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 224 €/m² en médiane (2 781 ventes), contre 1 303 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 9,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 41,32 %, auquel s'ajoute une TEOM de 9,00 %.
Le parc de logements de Roanne
Roanne compte 23 050 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 38,3 %, contre 58,7 % dans le département.
| Indicateur | Roanne | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 38,3 % | 58,7 % |
| Appartements (part des logements) | 78,5 % | 48,0 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,8 % | 4,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Roanne
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 224 €/m² en médiane à Roanne (2 781 ventes), un prix inférieur de 6 % à la médiane du département (1 303 €/m²) ; les maisons 1 776 €/m² (791 ventes), un prix inférieur de 14 % à la médiane départementale (2 062 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Roanne
À Roanne (42), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 41,32 % : 38,67 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 1,98 % pour l'intercommunalité (CA Roannais Agglomération), 0,22 % de taxes spéciales d'équipement et 0,45 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,00 %. Le taux global est stable depuis 2023 (41,37 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 054 € (dont 196 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Roanne : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 38,67 % |
| Taux intercommunal | 1,98 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,22 % |
| Taxe GEMAPI | 0,45 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 41,32 % |
| Taux de TEOM 2025 | 9,00 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 054 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (42)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Roanne | 41,32 % | 9,00 % |
| Saint-Étienne | 48,28 % | 8,30 % |
| Saint-Chamond | 44,14 % | 8,30 % |
| Firminy | 42,44 % | 8,30 % |
| Montbrison | 38,82 % | 10,65 % |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 42,49 % | 10,65 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Roanne (42)
| Département | Loire (42) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 224 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 776 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 9,5 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 41,32 % |
| Intercommunalité | CA Roannais Agglomération |
| Population | 35 409 habitants |
Toutes les données de Roanne sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Roanne : taux votés et historique
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