Rendement locatif à Montluçon
Marché immobilier à Montluçon (03)
1 200 €
Prix moyen/m²
9 €
Loyer moyen/m²
910 €
Taxe foncière moy.
33 147
Population
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Rendement locatif à Montluçon en 2026
Avec ses 33 147 habitants, Montluçon (03) se distingue par un marché immobilier accessible dans le département Allier. Avec un prix moyen de 1 200 €/m² et un loyer moyen de 9 €/m², Montluçon présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 910 € par an.
Exemple de calcul à Montluçon
À Montluçon, pour un appartement de 50 m² acheté environ 60 000 € (loyer estimé 450 €/mois, taxe foncière 910 €/an), le rendement locatif brut ressort à 9,00 % et le rendement net à 7,48 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 60 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 450 € |
| Loyer annuel brut | 5 400 € |
| Taxe foncière | 910 €/an |
| Rendement brut | 9,00 % |
| Rendement net | 7,48 % |
Données immobilières de Montluçon (03)
| Département | Allier (03) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix moyen au m² | 1 200 € |
| Loyer moyen au m² | 9 € |
| Taxe foncière moyenne | 910 €/an |
| Population | 33 147 habitants |