Rendement locatif à Grenoble
Marché immobilier à Grenoble (38)
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Rendement locatif à Grenoble en 2026
Grenoble bénéficie d'un marché immobilier dynamique porté par son pôle scientifique et technologique de renommée mondiale. La capitale des Alpes attire chercheurs et ingénieurs dans un cadre montagnard exceptionnel. Avec un prix moyen de 2 800 €/m² et un loyer moyen de 12 €/m², Grenoble présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 900 € par an.
Exemple de calcul à Grenoble
À Grenoble, pour un appartement de 50 m² acheté environ 140 000 € (loyer estimé 600 €/mois, taxe foncière 900 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,14 % et le rendement net à 4,50 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 140 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 600 € |
| Loyer annuel brut | 7 200 € |
| Taxe foncière | 900 €/an |
| Rendement brut | 5,14 % |
| Rendement net | 4,50 % |
Données immobilières de Grenoble (38)
| Département | Isère (38) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix moyen au m² | 2 800 € |
| Loyer moyen au m² | 12 € |
| Taxe foncière moyenne | 900 €/an |
| Population | 158 000 habitants |