Estimation loyer à Lingolsheim
Marché immobilier à Lingolsheim (67)
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Estimation loyer à Lingolsheim en 2026
Lingolsheim (Bas-Rhin) compte 20 826 habitants et 9 942 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 31,69 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,59 %.
Loyers à Lingolsheim : les annonces 2025
En 2025, les annonces de location d'appartements à Lingolsheim affichent 14,81 €/m² charges comprises, d'après 2 443 annonces. C'est supérieur de 4 % à la moyenne des annonces du département (14,28 €/m²) et proche de la moyenne nationale (14,99 €/m²).
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple |
|---|---|---|---|
| Appartement de 1 ou 2 pièces | 16,82 € | 14,33 – 19,75 € | 45 m² : 757 €/mois |
| Appartement de 3 pièces et plus | 13,35 € | 11,14 – 16,00 € | 70 m² : 935 €/mois |
| Ensemble des appartements | 14,81 € | 12,43 – 17,65 € | 55 m² : 815 €/mois |
| Maison (estimation de zone) | 14,45 € | 9,86 – 21,17 € | 90 m² : 1 301 €/mois |
Depuis 2022, le loyer d'annonce des appartements a augmenté de 12,3 % à Lingolsheim. L'évolution est indicative : la méthode de la carte des loyers est affinée d'une édition à l'autre.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 13,19 | 13,59 | 13,99 | 14,81 |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.
Le parc de logements de Lingolsheim
Lingolsheim compte 9 942 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages locataires : 39,5 %, contre 41,8 % dans le département.
| Indicateur | Lingolsheim | Département |
|---|---|---|
| Ménages locataires | 39,5 % | 41,8 % |
| Ménages locataires d'un logement HLM | 11,8 % | 11,6 % |
| Logements vacants (part des logements) | 5,1 % | 7,9 % |
| Appartements (part des logements) | 74,8 % | 54,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Lingolsheim
À Lingolsheim, les annonces de location d'appartements de 3 pièces et plus affichent 13,35 €/m² charges comprises en 2025. Pour un T3 de 65 m², cela représente environ 868 €/mois, dans une fourchette de 724 à 1 040 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer au m² des annonces | 13,35 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 868 €/mois |
| Fourchette | 724 – 1 040 €/mois |
Questions fréquentes sur estimation loyer à Lingolsheim
Pour aller plus loin, lisez notre guide Les erreurs à éviter en investissement locatif. Vacance locative, charges sous-estimées, surendettement : les pièges courants de l'investissement locatif.
Données immobilières de Lingolsheim (67)
| Département | Bas-Rhin (67) |
| Région | Grand Est |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,8 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 31,69 % |
| Intercommunalité | Eurométropole de Strasbourg |
| Population | 20 826 habitants |
Toutes les données de Lingolsheim sur Zenconomie
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