Estimation loyer à Le Grand-Quevilly
Marché immobilier à Le Grand-Quevilly (76)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Le Grand-Quevilly.
Estimation loyer à Le Grand-Quevilly en 2026
Le Grand-Quevilly (Seine-Maritime) compte 25 789 habitants et 13 463 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 127 €/m² en médiane (331 ventes), contre 2 383 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 49,90 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,06 %.
Loyers à Le Grand-Quevilly : les annonces 2025
En 2025, les annonces de location d'appartements à Le Grand-Quevilly affichent 13,05 €/m² charges comprises, d'après 957 annonces. C'est supérieur de 4 % à la moyenne des annonces du département (12,50 €/m²) et inférieur de 13 % à la moyenne nationale (14,99 €/m²).
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple |
|---|---|---|---|
| Appartement de 1 ou 2 pièces | 16,13 € | 13,70 – 19,00 € | 45 m² : 726 €/mois |
| Appartement de 3 pièces et plus | 11,76 € | 10,06 – 13,75 € | 70 m² : 823 €/mois |
| Ensemble des appartements | 13,05 € | 11,31 – 15,05 € | 55 m² : 718 €/mois |
| Maison | 12,16 € | 9,92 – 14,89 € | 90 m² : 1 094 €/mois |
Les maisons se louent 12,16 €/m² à Le Grand-Quevilly, supérieur de 19 % à la moyenne départementale (10,21 €/m²). Le loyer au m² baisse avec la surface : un studio se loue plus cher au m² qu'un grand appartement.
Depuis 2022, le loyer d'annonce des appartements a augmenté de 10,8 % à Le Grand-Quevilly. L'évolution est indicative : la méthode de la carte des loyers est affinée d'une édition à l'autre.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 11,78 | 12,32 | 12,78 | 13,05 |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.
Le parc de logements de Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly compte 13 463 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages locataires : 74,4 %, contre 45,7 % dans le département.
| Indicateur | Le Grand-Quevilly | Département |
|---|---|---|
| Ménages locataires | 74,4 % | 45,7 % |
| Ménages locataires d'un logement HLM | 64,9 % | 22,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 2,6 % | 7,7 % |
| Appartements (part des logements) | 75,0 % | 43,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, les annonces de location d'appartements de 3 pièces et plus affichent 11,76 €/m² charges comprises en 2025. Pour un T3 de 65 m², cela représente environ 764 €/mois, dans une fourchette de 654 à 894 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer au m² des annonces | 11,76 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 764 €/mois |
| Fourchette | 654 – 894 €/mois |
Questions fréquentes sur estimation loyer à Le Grand-Quevilly
Pour aller plus loin, lisez notre guide Les erreurs à éviter en investissement locatif. Vacance locative, charges sous-estimées, surendettement : les pièges courants de l'investissement locatif.
Données immobilières de Le Grand-Quevilly (76)
| Département | Seine-Maritime (76) |
| Région | Normandie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 127 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 534 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 49,90 % |
| Intercommunalité | Métropole Rouen Normandie |
| Population | 25 789 habitants |
Toutes les données de Le Grand-Quevilly sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Loyers à Le Grand-Quevilly : loyer au m² et rentabilité
- Prix immobilier à Le Grand-Quevilly : ventes réelles et évolution
- Coût de la vie à Le Grand-Quevilly
- Taxe foncière à Le Grand-Quevilly : taux votés et historique
- Prix des carburants à Le Grand-Quevilly en temps réel