Estimation loyer à Le Petit-Quevilly
Marché immobilier à Le Petit-Quevilly (76)
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Estimation loyer à Le Petit-Quevilly en 2026
Le Petit-Quevilly (Seine-Maritime) compte 22 208 habitants et 11 640 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 000 €/m² en médiane (880 ventes), contre 2 383 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 12,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 59,36 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,06 %.
Loyers à Le Petit-Quevilly : les annonces 2025
En 2025, les annonces de location d'appartements à Le Petit-Quevilly affichent 12,49 €/m² charges comprises, d'après 2 950 annonces. C'est proche de la moyenne des annonces du département (12,50 €/m²) et inférieur de 17 % à la moyenne nationale (14,99 €/m²).
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple |
|---|---|---|---|
| Appartement de 1 ou 2 pièces | 14,56 € | 12,37 – 17,15 € | 45 m² : 655 €/mois |
| Appartement de 3 pièces et plus | 11,15 € | 9,53 – 13,04 € | 70 m² : 781 €/mois |
| Ensemble des appartements | 12,49 € | 10,57 – 14,77 € | 55 m² : 687 €/mois |
| Maison | 11,19 € | 9,15 – 13,69 € | 90 m² : 1 007 €/mois |
Les maisons se louent 11,19 €/m² à Le Petit-Quevilly, supérieur de 10 % à la moyenne départementale (10,21 €/m²). Le loyer au m² baisse avec la surface : un studio se loue plus cher au m² qu'un grand appartement.
Depuis 2022, le loyer d'annonce des appartements a augmenté de 9,6 % à Le Petit-Quevilly. L'évolution est indicative : la méthode de la carte des loyers est affinée d'une édition à l'autre.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 11,40 | 11,77 | 12,13 | 12,49 |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.
Le parc de logements de Le Petit-Quevilly
Le Petit-Quevilly compte 11 640 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages locataires : 58,9 %, contre 45,7 % dans le département.
| Indicateur | Le Petit-Quevilly | Département |
|---|---|---|
| Ménages locataires | 58,9 % | 45,7 % |
| Ménages locataires d'un logement HLM | 29,8 % | 22,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 10,0 % | 7,7 % |
| Appartements (part des logements) | 57,8 % | 43,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Le Petit-Quevilly
À Le Petit-Quevilly, les annonces de location d'appartements de 3 pièces et plus affichent 11,15 €/m² charges comprises en 2025. Pour un T3 de 65 m², cela représente environ 725 €/mois, dans une fourchette de 619 à 848 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer au m² des annonces | 11,15 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 725 €/mois |
| Fourchette | 619 – 848 €/mois |
Questions fréquentes sur estimation loyer à Le Petit-Quevilly
Pour aller plus loin, lisez notre guide Les erreurs à éviter en investissement locatif. Vacance locative, charges sous-estimées, surendettement : les pièges courants de l'investissement locatif.
Données immobilières de Le Petit-Quevilly (76)
| Département | Seine-Maritime (76) |
| Région | Normandie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 000 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 954 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 12,5 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 59,36 % |
| Intercommunalité | Métropole Rouen Normandie |
| Population | 22 208 habitants |
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