Taxe foncière à Orée d'Anjou

En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Orée d'Anjou est de 46,57 % : 45,24 % pour la commune, 1,33 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Orée d'Anjou.

Marché immobilier à Orée d'Anjou (49)

2 157 €

Prix médian/m² d'une maison (ventes DVF)

11,3 €

Loyer/m² d'un appartement (annonces 2025)

46,57 %

Taux taxe foncière 2025

17 162

Population

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Taxe foncière à Orée d'Anjou en 2026

Orée d'Anjou (Maine-et-Loire) compte 17 162 habitants et 7 575 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,57 %.

Le parc de logements de Orée d'Anjou

Orée d'Anjou compte 7 575 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 76,9 %, contre 60,5 % dans le département.

Indicateur	Orée d'Anjou	Département
Ménages propriétaires de leur résidence principale	76,9 %	60,5 %
Appartements (part des logements)	4,0 %	29,4 %
Résidences secondaires (part des logements)	3,3 %	3,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Orée d'Anjou

De juillet 2021 à juin 2026, les maisons se sont vendues 2 157 €/m² en médiane à Orée d'Anjou (835 ventes), un prix supérieur de 6 % à la médiane départementale (2 034 €/m²). Les appartements ne sont pas détaillés : moins de 30 ventes sur la période, trop peu pour un prix fiable.

Orée d'Anjou 2 157 €/m²

Maine-et-Loire 2 034 €/m²

France 2 143 €/m²

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Orée d'Anjou

À Orée d'Anjou (49), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 46,57 % : 45,24 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (CA Mauges Communauté), 0,00 % de taxes spéciales d'équipement et 1,33 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Orée d'Anjou : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est stable depuis 2025 (46,57 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 967 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Orée d'Anjou : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	45,24 %
Taux intercommunal	0,00 %
Taxes spéciales d'équipement	0,00 %
Taxe GEMAPI	1,33 %
Taux global de taxe foncière 2025	46,57 %
Taux de TEOM 2025	non votée
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	967 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (49)

Commune	Taux global 2025	TEOM
Orée d'Anjou	46,57 %	—
Angers	56,65 %	8,71 %
Cholet	51,04 %	10,80 %
Saumur	48,78 %	10,15 %
Sèvremoine	42,51 %	—
Beaupréau-en-Mauges	42,78 %	—

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Orée d'Anjou (49)

Département	Maine-et-Loire (49)
Région	Pays de la Loire
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	2 157 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	11,3 €
Taux global de taxe foncière 2025	46,57 %
Intercommunalité	CA Mauges Communauté
Population	17 162 habitants