Taxe foncière à La Flèche
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à La Flèche est de 54,58 % : 50,09 % pour la commune, 3,90 % pour CC du Pays Fléchois, 0,59 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (14,19 %). Il a baissé de 0,05 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de La Flèche.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 54,63 % | 54,60 % | 54,58 % |
Marché immobilier à La Flèche (72)
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Taxe foncière à La Flèche en 2026
La Flèche (Sarthe) compte 14 947 habitants et 8 018 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 306 €/m² en médiane (77 ventes), contre 1 814 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 54,58 %, auquel s'ajoute une TEOM de 14,19 %.
Le parc de logements de La Flèche
La Flèche compte 8 018 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 55,8 %, contre 64,8 % dans le département.
| Indicateur | La Flèche | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 55,8 % | 64,8 % |
| Appartements (part des logements) | 31,7 % | 24,0 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,2 % | 4,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à La Flèche
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 306 €/m² en médiane à La Flèche (77 ventes), un prix inférieur de 28 % à la médiane du département (1 814 €/m²) ; les maisons 1 680 €/m² (756 ventes), un prix supérieur de 6 % à la médiane départementale (1 579 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à La Flèche
À La Flèche (72), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 54,58 % : 50,09 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 3,90 % pour l'intercommunalité (CC du Pays Fléchois), 0,00 % de taxes spéciales d'équipement et 0,59 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,19 %. Le taux global est stable depuis 2023 (54,63 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 442 € (dont 309 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de La Flèche : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 50,09 % |
| Taux intercommunal | 3,90 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,00 % |
| Taxe GEMAPI | 0,59 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 54,58 % |
| Taux de TEOM 2025 | 14,19 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 442 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (72)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| La Flèche | 54,58 % | 14,19 % |
| Le Mans | 47,80 % | 6,71 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de La Flèche (72)
| Département | Sarthe (72) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 306 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 680 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 54,58 % |
| Intercommunalité | CC du Pays Fléchois |
| Population | 14 947 habitants |
Toutes les données de La Flèche sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à La Flèche : taux votés et historique
- Prix immobilier à La Flèche : ventes réelles et évolution
- Loyers à La Flèche : loyer au m² et rentabilité
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