Taxe foncière à Château-Gontier-sur-Mayenne
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 43,61 % : 39,26 % pour la commune, 4,35 % pour CC du Pays de Château-Gontier. Il est resté stable de 0,00 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Château-Gontier-sur-Mayenne.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 43,61 % | 43,61 % | 43,61 % |
Marché immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
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Taxe foncière à Château-Gontier-sur-Mayenne en 2026
Château-Gontier-sur-Mayenne (Mayenne) compte 16 584 habitants et 8 866 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 541 €/m² en médiane (170 ventes), contre 1 889 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 43,61 %.
Le parc de logements de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 8 866 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 61,1 %, contre 67,1 % dans le département.
| Indicateur | Château-Gontier-sur-Mayenne | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 61,1 % | 67,1 % |
| Appartements (part des logements) | 24,7 % | 18,9 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,4 % | 5,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 541 €/m² en médiane à Château-Gontier-sur-Mayenne (170 ventes), un prix inférieur de 18 % à la médiane du département (1 889 €/m²) ; les maisons 1 849 €/m² (999 ventes), un prix supérieur de 28 % à la médiane départementale (1 445 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Château-Gontier-sur-Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne (53), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 43,61 % : 39,26 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 4,35 % pour l'intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier), 0,00 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Château-Gontier-sur-Mayenne : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est stable depuis 2023 (43,61 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 906 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Château-Gontier-sur-Mayenne : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 39,26 % |
| Taux intercommunal | 4,35 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,00 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 43,61 % |
| Taux de TEOM 2025 | non votée |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 906 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (53)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 43,61 % | — |
| Laval | 46,31 % | 8,10 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
| Département | Mayenne (53) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 541 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 849 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 43,61 % |
| Intercommunalité | CC du Pays de Château-Gontier |
| Population | 16 584 habitants |
Toutes les données de Château-Gontier-sur-Mayenne sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Château-Gontier-sur-Mayenne : taux votés et historique
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