Charges copropriété à Orée d'Anjou

Marché immobilier à Orée d'Anjou (49)

2 157 €

Prix médian/m² d'une maison (ventes DVF)

11,3 €

Loyer/m² d'un appartement (annonces 2025)

46,57 %

Taux taxe foncière 2025

17 162

Population

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Charges copropriété à Orée d'Anjou en 2026

Orée d'Anjou (Maine-et-Loire) compte 17 162 habitants et 7 575 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,57 %.

Le parc de logements de Orée d'Anjou

Orée d'Anjou compte 7 575 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 4,0 %, contre 29,4 % dans le département.

Indicateur	Orée d'Anjou	Département
Appartements (part des logements)	4,0 %	29,4 %
Résidences principales construites avant 1946	20,1 %	20,7 %
Résidences principales construites de 2006 à 2019	20,6 %	15,9 %
Ménages propriétaires de leur résidence principale	76,9 %	60,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Exemple de calcul à Orée d'Anjou

À Orée d'Anjou, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.

Surface de référence	65 m²
Coût moyen	25 €/m²/an
Charges annuelles (estimation)	1 625 €
Charges mensuelles	135 €

Données immobilières de Orée d'Anjou (49)

Département	Maine-et-Loire (49)
Région	Pays de la Loire
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	2 157 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	11,3 €
Taux global de taxe foncière 2025	46,57 %
Intercommunalité	CA Mauges Communauté
Population	17 162 habitants