Charges copropriété à Segré-en-Anjou Bleu

Charges copropriété à Segré-en-Anjou Bleu en 2026

Segré-en-Anjou Bleu (Maine-et-Loire) compte 17 667 habitants et 8 665 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 316 €/m² en médiane (127 ventes), contre 2 800 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 9,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,13 %.

Les copropriétés de Segré-en-Anjou Bleu

Segré-en-Anjou Bleu compte 44 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 552 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 6 lots d'habitation, contre 7 dans l'ensemble du département. 22 sont gérées par un syndic professionnel et 2 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 20).

Ce que ce parc implique pour les charges

• 45 % des copropriétés datent d'avant 1949, autant que dans le département (46 %). Un parc ancien appelle des travaux réguliers (toiture, façade, réseaux, mise aux normes) : vérifiez le fonds de travaux et les procès-verbaux d'assemblée générale avant d'acheter.
• Avec 6 lots en médiane, les copropriétés sont petites : peu de lots pour se partager les dépenses fixes, rarement d'ascenseur ou de gardien, d'où des charges courantes souvent modérées mais des appels de fonds plus lourds par lot en cas de travaux.
• 8 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.

Le parc de logements de Segré-en-Anjou Bleu

Segré-en-Anjou Bleu compte 8 665 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 17,2 %, contre 29,4 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Exemple de calcul à Segré-en-Anjou Bleu

À Segré-en-Anjou Bleu, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.

Surface de référence	65 m²
Coût moyen	25 €/m²/an
Charges annuelles (estimation)	1 625 €
Charges mensuelles	135 €

Questions fréquentes sur charges copropriété à Segré-en-Anjou Bleu

Données immobilières de Segré-en-Anjou Bleu (49)

Département	Maine-et-Loire (49)
Région	Pays de la Loire
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 316 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	1 527 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	9,8 €
Taux global de taxe foncière 2025	46,13 %
Intercommunalité	CC Anjou Bleu Communauté
Population	17 667 habitants

Toutes les données de Segré-en-Anjou Bleu sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu : ventes réelles et évolution
• Loyers à Segré-en-Anjou Bleu : loyer au m² et rentabilité
• Taxe foncière à Segré-en-Anjou Bleu : taux votés et historique
• Coût de la vie à Segré-en-Anjou Bleu
• Prix des carburants à Segré-en-Anjou Bleu en temps réel

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