Taxe foncière à Fontenay-le-Comte
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Fontenay-le-Comte est de 45,23 % : 41,86 % pour la commune, 2,00 % pour CC du Pays de Fontenay-Vendée, 1,37 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Il a augmenté de 0,16 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Fontenay-le-Comte.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 45,07 % | 45,04 % | 45,23 % |
Marché immobilier à Fontenay-le-Comte (85)
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Taxe foncière à Fontenay-le-Comte en 2026
Fontenay-le-Comte (Vendée) compte 14 059 habitants et 8 087 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 286 €/m² en médiane (190 ventes), contre 3 267 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,0 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 45,23 %.
Le parc de logements de Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte compte 8 087 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 56,2 %, contre 72,2 % dans le département.
| Indicateur | Fontenay-le-Comte | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 56,2 % | 72,2 % |
| Appartements (part des logements) | 34,0 % | 15,8 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,1 % | 23,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 286 €/m² en médiane à Fontenay-le-Comte (190 ventes), un prix inférieur de 61 % à la médiane du département (3 267 €/m²) ; les maisons 1 564 €/m² (854 ventes), un prix inférieur de 33 % à la médiane départementale (2 349 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte (85), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 45,23 % : 41,86 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 2,00 % pour l'intercommunalité (CC du Pays de Fontenay-Vendée), 0,36 % de taxes spéciales d'équipement et 1,01 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Fontenay-le-Comte : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est en hausse de 0,16 point depuis 2023 (45,07 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 940 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Fontenay-le-Comte : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 41,86 % |
| Taux intercommunal | 2,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,36 % |
| Taxe GEMAPI | 1,01 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 45,23 % |
| Taux de TEOM 2025 | non votée |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 940 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (85)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 45,23 % | — |
| La Roche-sur-Yon | 51,05 % | — |
| Les Sables-d'Olonne | 43,59 % | 12,30 % |
| Challans | 40,01 % | — |
| Montaigu-Vendée | 40,39 % | — |
| Les Herbiers | 38,42 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Fontenay-le-Comte (85)
| Département | Vendée (85) |
| Région | Pays de la Loire |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 286 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 564 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,0 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 45,23 % |
| Intercommunalité | CC du Pays de Fontenay-Vendée |
| Population | 14 059 habitants |
Toutes les données de Fontenay-le-Comte sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Fontenay-le-Comte : taux votés et historique
- Prix immobilier à Fontenay-le-Comte : ventes réelles et évolution
- Loyers à Fontenay-le-Comte : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Fontenay-le-Comte
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