Taxe foncière à Albi
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Albi est de 64,48 % : 59,88 % pour la commune, 3,99 % pour CA de l'Albigeois (C2A), 0,61 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,08 %). Il a augmenté de 0,04 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Albi.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 64,44 % | 64,48 % | 64,48 % |
Marché immobilier à Albi (81)
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Taxe foncière à Albi en 2026
Albi (Tarn) compte 51 290 habitants et 30 811 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 350 €/m² en médiane (1 627 ventes), contre 1 919 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 64,48 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,08 %.
Le parc de logements de Albi
Albi compte 30 811 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 46,2 %, contre 66,9 % dans le département.
| Indicateur | Albi | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 46,2 % | 66,9 % |
| Appartements (part des logements) | 49,7 % | 20,9 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 4,1 % | 7,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Albi
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 350 €/m² en médiane à Albi (1 627 ventes), un prix supérieur de 22 % à la médiane du département (1 919 €/m²) ; les maisons 2 066 €/m² (2 065 ventes), un prix supérieur de 23 % à la médiane départementale (1 674 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Albi
À Albi (81), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 64,48 % : 59,88 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 3,99 % pour l'intercommunalité (CA de l'Albigeois (C2A)), 0,61 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,08 %. Le taux global est stable depuis 2023 (64,44 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 559 € (dont 219 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Albi : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 59,88 % |
| Taux intercommunal | 3,99 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,61 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 64,48 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,08 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 559 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (81)
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Albi (81)
| Département | Tarn (81) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 350 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 066 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 64,48 % |
| Intercommunalité | CA de l'Albigeois (C2A) |
| Population | 51 290 habitants |
Toutes les données de Albi sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Albi : taux votés et historique
- Prix immobilier à Albi : ventes réelles et évolution
- Loyers à Albi : loyer au m² et rentabilité
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- Prix des carburants à Albi en temps réel