Taxe foncière à Rodez
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Rodez est de 46,12 % : 45,77 % pour la commune, 0,35 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,23 %). Il a baissé de 2,43 points depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Rodez.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 48,55 % | 48,53 % | 46,12 % |
Marché immobilier à Rodez (12)
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Taxe foncière à Rodez en 2026
Rodez (Aveyron) compte 23 981 habitants et 16 749 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 052 €/m² en médiane (2 257 ventes), contre 1 825 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,12 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,23 %.
Le parc de logements de Rodez
Rodez compte 16 749 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 43,5 %, contre 69,6 % dans le département.
| Indicateur | Rodez | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 43,5 % | 69,6 % |
| Appartements (part des logements) | 81,9 % | 26,1 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 4,3 % | 17,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Rodez
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 052 €/m² en médiane à Rodez (2 257 ventes), un prix supérieur de 12 % à la médiane du département (1 825 €/m²) ; les maisons 2 069 €/m² (331 ventes), un prix supérieur de 43 % à la médiane départementale (1 447 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Rodez
À Rodez (12), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 46,12 % : 45,77 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (CA Rodez Agglomération), 0,24 % de taxes spéciales d'équipement et 0,11 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,23 %. Le taux global est en baisse de 2,43 points depuis 2023 (48,55 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 181 € (dont 223 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Rodez : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 45,77 % |
| Taux intercommunal | 0,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,24 % |
| Taxe GEMAPI | 0,11 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,12 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,23 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 181 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (12)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Rodez | 46,12 % | 10,23 % |
| Millau | 53,73 % | 10,10 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Rodez (12)
| Département | Aveyron (12) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 052 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 069 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,12 % |
| Intercommunalité | CA Rodez Agglomération |
| Population | 23 981 habitants |
Toutes les données de Rodez sur Zenconomie
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