Taxe foncière à Gaillac
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Gaillac est de 61,93 % : 35,72 % pour la commune, 25,33 % pour CA Gaillac-Graulhet, 0,88 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (11,12 %). Il a augmenté de 0,04 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Gaillac.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 61,89 % | 61,95 % | 61,93 % |
Marché immobilier à Gaillac (81)
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Taxe foncière à Gaillac en 2026
Gaillac (Tarn) compte 16 162 habitants et 8 405 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 667 €/m² en médiane (221 ventes), contre 1 919 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 61,93 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,12 %.
Le parc de logements de Gaillac
Gaillac compte 8 405 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 57,0 %, contre 66,9 % dans le département.
| Indicateur | Gaillac | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 57,0 % | 66,9 % |
| Appartements (part des logements) | 28,5 % | 20,9 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,7 % | 7,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Gaillac
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 667 €/m² en médiane à Gaillac (221 ventes), un prix inférieur de 13 % à la médiane du département (1 919 €/m²) ; les maisons 1 986 €/m² (801 ventes), un prix supérieur de 19 % à la médiane départementale (1 674 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Gaillac
À Gaillac (81), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 61,93 % : 35,72 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 25,33 % pour l'intercommunalité (CA Gaillac-Graulhet), 0,61 % de taxes spéciales d'équipement et 0,27 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,12 %. Le taux global est stable depuis 2023 (61,89 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 529 € (dont 242 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Gaillac : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 35,72 % |
| Taux intercommunal | 25,33 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,61 % |
| Taxe GEMAPI | 0,27 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 61,93 % |
| Taux de TEOM 2025 | 11,12 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 529 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (81)
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Gaillac (81)
| Département | Tarn (81) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 667 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 986 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 61,93 % |
| Intercommunalité | CA Gaillac-Graulhet |
| Population | 16 162 habitants |
Toutes les données de Gaillac sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Gaillac : taux votés et historique
- Prix immobilier à Gaillac : ventes réelles et évolution
- Loyers à Gaillac : loyer au m² et rentabilité
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