Taxe foncière à Castanet-Tolosan
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Castanet-Tolosan est de 74,08 % : 61,90 % pour la commune, 10,93 % pour CA du Sicoval, 1,25 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Il a augmenté de 0,53 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Castanet-Tolosan.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 73,55 % | 74,09 % | 74,08 % |
Marché immobilier à Castanet-Tolosan (31)
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Taxe foncière à Castanet-Tolosan en 2026
Castanet-Tolosan (Haute-Garonne) compte 15 317 habitants et 8 428 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 119 €/m² en médiane (723 ventes), contre 2 961 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 74,08 %.
Le parc de logements de Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan compte 8 428 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 45,0 %, contre 51,6 % dans le département.
| Indicateur | Castanet-Tolosan | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 45,0 % | 51,6 % |
| Appartements (part des logements) | 61,8 % | 51,3 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,8 % | 4,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Castanet-Tolosan
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 3 119 €/m² en médiane à Castanet-Tolosan (723 ventes), un prix supérieur de 5 % à la médiane du département (2 961 €/m²) ; les maisons 3 386 €/m² (333 ventes), un prix supérieur de 23 % à la médiane départementale (2 751 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Castanet-Tolosan
À Castanet-Tolosan (31), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 74,08 % : 61,90 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 10,93 % pour l'intercommunalité (CA du Sicoval), 0,78 % de taxes spéciales d'équipement et 0,47 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Castanet-Tolosan : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est en hausse de 0,53 point depuis 2023 (73,55 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 539 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Castanet-Tolosan : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 61,90 % |
| Taux intercommunal | 10,93 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,78 % |
| Taxe GEMAPI | 0,47 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 74,08 % |
| Taux de TEOM 2025 | non votée |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 539 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (31)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Castanet-Tolosan | 74,08 % | — |
| Toulouse | 49,67 % | 8,10 % |
| Colomiers | 56,07 % | 8,10 % |
| Tournefeuille | 61,97 % | 8,10 % |
| Blagnac | 65,32 % | 8,10 % |
| Muret | 51,17 % | 10,53 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Castanet-Tolosan (31)
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 119 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 386 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 74,08 % |
| Intercommunalité | CA du Sicoval |
| Population | 15 317 habitants |
Toutes les données de Castanet-Tolosan sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Castanet-Tolosan : taux votés et historique
- Prix immobilier à Castanet-Tolosan : ventes réelles et évolution
- Loyers à Castanet-Tolosan : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Castanet-Tolosan
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