Estimation loyer à Nice
Marché immobilier à Nice (06)
5 500 €
Prix moyen/m²
18 €
Loyer moyen/m²
1 100 €
Taxe foncière moy.
342 000
Population
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Estimation loyer à Nice en 2026
Nice figure parmi les villes les plus chères de France grâce à son cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Le marché est porté par la demande de résidences principales et secondaires. Avec un prix moyen de 5 500 €/m² et un loyer moyen de 18 €/m², Nice présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Nice
À Nice, le loyer moyen constaté est de 18 €/m². Pour un appartement de 65 m² (type T3), cela représente environ 1 170 €/mois, soit une fourchette de 1 053 à 1 287 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer moyen | 18 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 1 170 €/mois |
| Fourchette | 1 053 – 1 287 €/mois |
Données immobilières de Nice (06)
| Département | Alpes-Maritimes (06) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 5 500 € |
| Loyer moyen au m² | 18 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 342 000 habitants |