Charges copropriété à Nice
Marché immobilier à Nice (06)
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Charges copropriété à Nice en 2026
Nice figure parmi les villes les plus chères de France grâce à son cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Le marché est porté par la demande de résidences principales et secondaires. Avec un prix moyen de 5 500 €/m² et un loyer moyen de 18 €/m², Nice présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Nice
À Nice, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, comptez environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Données immobilières de Nice (06)
| Département | Alpes-Maritimes (06) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix moyen au m² | 5 500 € |
| Loyer moyen au m² | 18 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 342 000 habitants |