Estimation loyer à Châtillon
Marché immobilier à Châtillon (92)
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Estimation loyer à Châtillon en 2026
Châtillon (Hauts-de-Seine) compte 36 705 habitants et 18 690 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 5 926 €/m² en médiane (1 883 ventes), contre 6 758 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 23,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 26,22 %, auquel s'ajoute une TEOM de 4,89 %.
Loyers à Châtillon : les annonces 2025
En 2025, les annonces de location d'appartements à Châtillon affichent 23,66 €/m² charges comprises, d'après 5 562 annonces. C'est inférieur de 9 % à la moyenne des annonces du département (26,14 €/m²) et supérieur de 58 % à la moyenne nationale (14,99 €/m²).
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple |
|---|---|---|---|
| Appartement de 1 ou 2 pièces | 26,17 € | 22,54 – 30,38 € | 45 m² : 1 178 €/mois |
| Appartement de 3 pièces et plus | 22,43 € | 18,77 – 26,81 € | 70 m² : 1 570 €/mois |
| Ensemble des appartements | 23,66 € | 20,15 – 27,78 € | 55 m² : 1 301 €/mois |
| Maison (estimation de zone) | 21,60 € | 16,17 – 28,85 € | 90 m² : 1 944 €/mois |
Depuis 2022, le loyer d'annonce des appartements a augmenté de 10,8 % à Châtillon. L'évolution est indicative : la méthode de la carte des loyers est affinée d'une édition à l'autre.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 21,35 | 21,87 | 23,03 | 23,66 |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.
Le parc de logements de Châtillon
Châtillon compte 18 690 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages locataires : 48,5 %, contre 54,5 % dans le département.
| Indicateur | Châtillon | Département |
|---|---|---|
| Ménages locataires | 48,5 % | 54,5 % |
| Ménages locataires d'un logement HLM | 16,5 % | 24,3 % |
| Logements vacants (part des logements) | 5,3 % | 6,6 % |
| Appartements (part des logements) | 85,1 % | 87,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Châtillon
À Châtillon, les annonces de location d'appartements de 3 pièces et plus affichent 22,43 €/m² charges comprises en 2025. Pour un T3 de 65 m², cela représente environ 1 458 €/mois, dans une fourchette de 1 220 à 1 743 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer au m² des annonces | 22,43 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 1 458 €/mois |
| Fourchette | 1 220 – 1 743 €/mois |
Questions fréquentes sur estimation loyer à Châtillon
Données immobilières de Châtillon (92)
| Département | Hauts-de-Seine (92) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 5 926 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 7 320 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 23,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 26,22 % |
| Intercommunalité | Métropole du Grand Paris |
| Population | 36 705 habitants |