Estimation loyer à Château-Thierry
Marché immobilier à Château-Thierry (02)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Château-Thierry.
Estimation loyer à Château-Thierry en 2026
Château-Thierry (Aisne) compte 15 097 habitants et 8 281 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 623 €/m² en médiane (377 ventes), contre 1 291 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,9 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 56,21 %.
Loyers à Château-Thierry : les annonces 2025
En 2025, les annonces de location d'appartements à Château-Thierry affichent 11,89 €/m² charges comprises, d'après 3 001 annonces. C'est supérieur de 11 % à la moyenne des annonces du département (10,75 €/m²) et inférieur de 21 % à la moyenne nationale (14,99 €/m²).
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple |
|---|---|---|---|
| Appartement de 1 ou 2 pièces | 15,03 € | 12,02 – 18,80 € | 45 m² : 676 €/mois |
| Appartement de 3 pièces et plus | 10,23 € | 8,21 – 12,74 € | 70 m² : 716 €/mois |
| Ensemble des appartements | 11,89 € | 9,53 – 14,82 € | 55 m² : 654 €/mois |
| Maison | 9,23 € | 7,45 – 11,44 € | 90 m² : 831 €/mois |
Les maisons se louent 9,23 €/m² à Château-Thierry, supérieur de 13 % à la moyenne départementale (8,14 €/m²). Le loyer au m² baisse avec la surface : un studio se loue plus cher au m² qu'un grand appartement.
Depuis 2022, le loyer d'annonce des appartements a augmenté de 9,3 % à Château-Thierry. L'évolution est indicative : la méthode de la carte des loyers est affinée d'une édition à l'autre.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 10,88 | 11,02 | 10,73 | 11,89 |
Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.
Le parc de logements de Château-Thierry
Château-Thierry compte 8 281 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages locataires : 60,1 %, contre 36,5 % dans le département.
| Indicateur | Château-Thierry | Département |
|---|---|---|
| Ménages locataires | 60,1 % | 36,5 % |
| Ménages locataires d'un logement HLM | 32,4 % | 15,5 % |
| Logements vacants (part des logements) | 9,5 % | 10,0 % |
| Appartements (part des logements) | 63,1 % | 24,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Château-Thierry
À Château-Thierry, les annonces de location d'appartements de 3 pièces et plus affichent 10,23 €/m² charges comprises en 2025. Pour un T3 de 65 m², cela représente environ 665 €/mois, dans une fourchette de 534 à 828 € selon l'état, l'étage et l'emplacement dans la commune.
| Loyer au m² des annonces | 10,23 €/m² |
| Surface de référence | 65 m² (T3) |
| Loyer estimé | 665 €/mois |
| Fourchette | 534 – 828 €/mois |
Questions fréquentes sur estimation loyer à Château-Thierry
Pour aller plus loin, lisez notre guide Les erreurs à éviter en investissement locatif. Vacance locative, charges sous-estimées, surendettement : les pièges courants de l'investissement locatif.
Données immobilières de Château-Thierry (02)
| Département | Aisne (02) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 623 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 948 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,9 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 56,21 % |
| Intercommunalité | CA de la Région de Château-Thierry |
| Population | 15 097 habitants |
Toutes les données de Château-Thierry sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Loyers à Château-Thierry : loyer au m² et rentabilité
- Prix immobilier à Château-Thierry : ventes réelles et évolution
- Coût de la vie à Château-Thierry
- Taxe foncière à Château-Thierry : taux votés et historique
- Prix des carburants à Château-Thierry en temps réel