Taxe d'habitation à Les Clayes-sous-Bois
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Les Clayes-sous-Bois est de 21,98 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78)
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Taxe d'habitation à Les Clayes-sous-Bois en 2026
Les Clayes-sous-Bois (Yvelines) compte 16 804 habitants et 7 645 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 037 €/m² en médiane (723 ventes), contre 4 100 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 18,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 39,36 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,59 %.
Le parc de logements de Les Clayes-sous-Bois
Les Clayes-sous-Bois compte 7 645 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 1,9 %, contre 2,6 % dans le département.
| Indicateur | Les Clayes-sous-Bois | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,9 % | 2,6 % |
| Logements vacants (part des logements) | 4,2 % | 6,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 64,3 % | 58,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Les Clayes-sous-Bois
À Les Clayes-sous-Bois (78), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 21,98 % au total : 15,53 % pour la commune et 6,45 % pour l'intercommunalité (CA de Saint Quentin en Yvelines) et les taxes spéciales. Les Clayes-sous-Bois n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 769 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Les Clayes-sous-Bois.
| Taux communal | 15,53 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 6,45 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 21,98 % |
| Majoration résidences secondaires | non votée |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 769 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (78)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Les Clayes-sous-Bois | 21,98 % | — |
| Versailles | 18,66 % | 20 % |
| Sartrouville | 21,72 % | — |
| Saint-Germain-en-Laye | 21,34 % | 20 % |
| Mantes-la-Jolie | 25,43 % | 60 % |
| Poissy | 24,78 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Les Clayes-sous-Bois (78)
| Département | Yvelines (78) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 037 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 4 065 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 18,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 39,36 % |
| Intercommunalité | CA de Saint Quentin en Yvelines |
| Population | 16 804 habitants |
Toutes les données de Les Clayes-sous-Bois sur Zenconomie
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