Taxe d'habitation à Paris
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Paris est de 21,00 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (20,32 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Paris (75)
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Taxe d'habitation à Paris en 2026
Paris (Paris) compte 2 133 000 habitants et 1 399 122 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 10 116 €/m² en médiane (150 738 ventes), contre 10 116 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 32,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 21,21 %, auquel s'ajoute une TEOM de 6,21 %.
Le parc de logements de Paris
Paris compte 1 399 122 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 9,8 %, contre 9,8 % dans le département.
| Indicateur | Paris | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 9,8 % | 9,8 % |
| Logements vacants (part des logements) | 9,8 % | 9,8 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 33,4 % | 33,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Paris
À Paris (75), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 21,00 % au total : 20,32 % pour la commune et 0,68 % pour l'intercommunalité (Métropole du Grand Paris) et les taxes spéciales. Paris applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 427 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 162 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Paris.
| Taux communal | 20,32 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 0,68 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 21,00 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 162 €/an |
Données immobilières de Paris (75)
| Département | Paris (75) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 10 116 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 13 990 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 32,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 21,21 % |
| Intercommunalité | Métropole du Grand Paris |
| Population | 2 133 000 habitants |
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