Taxe foncière à Fougères
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Fougères est de 50,82 % : 49,16 % pour la commune, 1,57 % pour CA Fougères Agglomération, 0,09 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Il a augmenté de 3,23 points depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Fougères.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 47,59 % | 50,81 % | 50,82 % |
Marché immobilier à Fougères (35)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Fougères.
Taxe foncière à Fougères en 2026
Fougères (Ille-et-Vilaine) compte 20 307 habitants et 12 244 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 740 €/m² en médiane (768 ventes), contre 3 372 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 50,82 %.
Le parc de logements de Fougères
Fougères compte 12 244 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 42,7 %, contre 59,7 % dans le département.
| Indicateur | Fougères | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 42,7 % | 59,7 % |
| Appartements (part des logements) | 57,3 % | 40,7 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,9 % | 7,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Fougères
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 740 €/m² en médiane à Fougères (768 ventes), un prix inférieur de 48 % à la médiane du département (3 372 €/m²) ; les maisons 1 901 €/m² (747 ventes), un prix inférieur de 20 % à la médiane départementale (2 381 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Fougères
À Fougères (35), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 50,82 % : 49,16 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 1,57 % pour l'intercommunalité (CA Fougères Agglomération), 0,09 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Fougères : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est en hausse de 3,23 points depuis 2023 (47,59 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 055 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Fougères : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 49,16 % |
| Taux intercommunal | 1,57 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,09 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 50,82 % |
| Taux de TEOM 2025 | non votée |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 055 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (35)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Fougères | 50,82 % | — |
| Rennes | 47,70 % | 9,85 % |
| Saint-Malo | 49,08 % | 12,16 % |
| Bruz | 47,38 % | 9,85 % |
| Vitré | 40,68 % | 7,07 % |
| Cesson-Sévigné | 37,08 % | 9,85 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Fougères (35)
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 740 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 901 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 50,82 % |
| Intercommunalité | CA Fougères Agglomération |
| Population | 20 307 habitants |
Toutes les données de Fougères sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Fougères : taux votés et historique
- Prix immobilier à Fougères : ventes réelles et évolution
- Loyers à Fougères : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Fougères
- Prix des carburants à Fougères en temps réel