Taxe foncière à Douarnenez
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Douarnenez est de 43,96 % : 39,65 % pour la commune, 4,22 % pour CC Douarnenez Communauté, 0,09 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Il a augmenté de 0,01 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Douarnenez.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 43,95 % | 43,95 % | 43,96 % |
Marché immobilier à Douarnenez (29)
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Taxe foncière à Douarnenez en 2026
Douarnenez (Finistère) compte 14 068 habitants et 10 389 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 286 €/m² en médiane (429 ventes), contre 2 152 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 43,96 %.
Le parc de logements de Douarnenez
Douarnenez compte 10 389 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 63,5 %, contre 69,0 % dans le département.
| Indicateur | Douarnenez | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 63,5 % | 69,0 % |
| Appartements (part des logements) | 38,1 % | 26,2 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 13,7 % | 13,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Douarnenez
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 286 €/m² en médiane à Douarnenez (429 ventes), un prix supérieur de 6 % à la médiane du département (2 152 €/m²) ; les maisons 2 163 €/m² (762 ventes), un prix proche de la médiane départementale (2 117 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Douarnenez
À Douarnenez (29), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 43,96 % : 39,65 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 4,22 % pour l'intercommunalité (CC Douarnenez Communauté), 0,09 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Douarnenez : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est stable depuis 2023 (43,95 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 913 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Douarnenez : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 39,65 % |
| Taux intercommunal | 4,22 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,09 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 43,96 % |
| Taux de TEOM 2025 | non votée |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 913 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (29)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Douarnenez | 43,96 % | — |
| Brest | 43,83 % | 5,78 % |
| Quimper | 42,29 % | 7,67 % |
| Concarneau | 42,25 % | 9,07 % |
| Landerneau | 35,16 % | 8,91 % |
| Guipavas | 39,10 % | 5,78 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Douarnenez (29)
| Département | Finistère (29) |
| Région | Bretagne |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 286 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 163 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 43,96 % |
| Intercommunalité | CC Douarnenez Communauté |
| Population | 14 068 habitants |
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