Taxe foncière à Concarneau
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Concarneau est de 42,25 % : 41,16 % pour la commune, 1,00 % pour CA Concarneau Cornouaille Agglomération, 0,09 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (9,07 %). Il a augmenté de 0,01 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Concarneau.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 42,24 % | 42,24 % | 42,25 % |
Marché immobilier à Concarneau (29)
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Taxe foncière à Concarneau en 2026
Concarneau (Finistère) compte 20 845 habitants et 14 307 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 252 €/m² en médiane (816 ventes), contre 2 152 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 42,25 %, auquel s'ajoute une TEOM de 9,07 %.
Le parc de logements de Concarneau
Concarneau compte 14 307 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 60,6 %, contre 69,0 % dans le département.
| Indicateur | Concarneau | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 60,6 % | 69,0 % |
| Appartements (part des logements) | 40,8 % | 26,2 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 14,7 % | 13,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Concarneau
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 3 252 €/m² en médiane à Concarneau (816 ventes), un prix supérieur de 51 % à la médiane du département (2 152 €/m²) ; les maisons 3 016 €/m² (965 ventes), un prix supérieur de 42 % à la médiane départementale (2 117 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Concarneau
À Concarneau (29), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 42,25 % : 41,16 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 1,00 % pour l'intercommunalité (CA Concarneau Cornouaille Agglomération), 0,09 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,07 %. Le taux global est stable depuis 2023 (42,24 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 075 € (dont 197 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Concarneau : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 41,16 % |
| Taux intercommunal | 1,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,09 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 42,25 % |
| Taux de TEOM 2025 | 9,07 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 075 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (29)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Concarneau | 42,25 % | 9,07 % |
| Brest | 43,83 % | 5,78 % |
| Quimper | 42,29 % | 7,67 % |
| Landerneau | 35,16 % | 8,91 % |
| Guipavas | 39,10 % | 5,78 % |
| Morlaix | 45,09 % | 8,86 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Concarneau (29)
| Département | Finistère (29) |
| Région | Bretagne |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 252 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 016 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,3 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 42,25 % |
| Intercommunalité | CA Concarneau Cornouaille Agglomération |
| Population | 20 845 habitants |
Toutes les données de Concarneau sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Concarneau : taux votés et historique
- Prix immobilier à Concarneau : ventes réelles et évolution
- Loyers à Concarneau : loyer au m² et rentabilité
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- Prix des carburants à Concarneau en temps réel