Taxe d'habitation à Concarneau
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Concarneau est de 29,24 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (19,16 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Concarneau (29)
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Taxe d'habitation à Concarneau en 2026
Concarneau (Finistère) compte 20 845 habitants et 14 307 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 252 €/m² en médiane (816 ventes), contre 2 152 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 42,25 %, auquel s'ajoute une TEOM de 9,07 %.
Le parc de logements de Concarneau
Concarneau compte 14 307 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 14,7 %, contre 13,5 % dans le département.
| Indicateur | Concarneau | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 14,7 % | 13,5 % |
| Logements vacants (part des logements) | 7,2 % | 6,9 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 60,6 % | 69,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Concarneau
À Concarneau (29), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 29,24 % au total : 19,16 % pour la commune et 10,08 % pour l'intercommunalité (CA Concarneau Cornouaille Agglomération) et les taxes spéciales. Concarneau applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 402 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 426 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Concarneau.
| Taux communal | 19,16 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 10,08 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 29,24 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 426 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (29)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Concarneau | 29,24 % | 60 % |
| Brest | 37,46 % | — |
| Quimper | 30,25 % | — |
| Landerneau | 27,97 % | — |
| Guipavas | 36,37 % | — |
| Morlaix | 30,90 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Concarneau (29)
| Département | Finistère (29) |
| Région | Bretagne |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 252 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 016 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,3 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 42,25 % |
| Intercommunalité | CA Concarneau Cornouaille Agglomération |
| Population | 20 845 habitants |
Toutes les données de Concarneau sur Zenconomie
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- Taxe foncière à Concarneau : taux votés et historique
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