Taxe foncière à Flers

Taxe foncière à Flers en 2026

Flers (Orne) compte 14 432 habitants et 8 557 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 104 €/m² en médiane (312 ventes), contre 1 270 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 8,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 53,09 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,84 %.

Le parc de logements de Flers

Flers compte 8 557 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 42,8 %, contre 64,3 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Flers

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 104 €/m² en médiane à Flers (312 ventes), un prix inférieur de 13 % à la médiane du département (1 270 €/m²) ; les maisons 1 207 €/m² (540 ventes), un prix inférieur de 8 % à la médiane départementale (1 316 €/m²).

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Flers

À Flers (61), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 53,09 % : 46,65 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 6,33 % pour l'intercommunalité (CA Flers Agglo), 0,11 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,84 %. Le taux global est stable depuis 2023 (53,09 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 295 € (dont 192 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Flers : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	46,65 %
Taux intercommunal	6,33 %
Taxes spéciales d'équipement	0,11 %
Taxe GEMAPI	0,00 %
Taux global de taxe foncière 2025	53,09 %
Taux de TEOM 2025	8,84 %
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 295 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (61)

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Flers (61)

Département	Orne (61)
Région	Normandie
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 104 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	1 207 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	8,8 €
Taux global de taxe foncière 2025	53,09 %
Intercommunalité	CA Flers Agglo
Population	14 432 habitants

Toutes les données de Flers sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Taxe foncière à Flers : taux votés et historique
• Prix immobilier à Flers : ventes réelles et évolution
• Loyers à Flers : loyer au m² et rentabilité
• Coût de la vie à Flers
• Prix des carburants à Flers en temps réel

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