Taxe foncière à Cahors

En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Cahors est de 65,46 % : 61,13 % pour la commune, 3,00 % pour CA du Grand Cahors, 1,33 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (13,76 %). Il a augmenté de 0,02 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Cahors.

Évolution du taux global de taxe foncière à Cahors
2023	2024	2025
65,44 %	65,47 %	65,46 %

Marché immobilier à Cahors (46)

1 500 €

Prix médian/m² d'un appartement (ventes DVF)

11,7 €

Loyer/m² d'un appartement (annonces 2025)

65,46 %

Taux taxe foncière 2025

20 050

Population

Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Cahors.

Taxe foncière à Cahors en 2026

Cahors (Lot) compte 20 050 habitants et 13 253 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 500 €/m² en médiane (903 ventes), contre 1 500 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 65,46 %, auquel s'ajoute une TEOM de 13,76 %.

Le parc de logements de Cahors

Cahors compte 13 253 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 48,6 %, contre 70,3 % dans le département.

Indicateur	Cahors	Département
Ménages propriétaires de leur résidence principale	48,6 %	70,3 %
Appartements (part des logements)	53,4 %	15,5 %
Résidences secondaires (part des logements)	4,7 %	18,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Cahors

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 500 €/m² en médiane à Cahors (903 ventes), un prix proche de la médiane du département (1 500 €/m²) ; les maisons 1 730 €/m² (863 ventes), un prix supérieur de 7 % à la médiane départementale (1 612 €/m²).

Cahors 1 500 €/m²

Lot 1 500 €/m²

France 3 374 €/m²

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Cahors

À Cahors (46), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 65,46 % : 61,13 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 3,00 % pour l'intercommunalité (CA du Grand Cahors), 0,61 % de taxes spéciales d'équipement et 0,72 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,76 %. Le taux global est stable depuis 2023 (65,44 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 660 € (dont 300 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Cahors : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	61,13 %
Taux intercommunal	3,00 %
Taxes spéciales d'équipement	0,61 %
Taxe GEMAPI	0,72 %
Taux global de taxe foncière 2025	65,46 %
Taux de TEOM 2025	13,76 %
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 660 €/an

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Cahors (46)

Département	Lot (46)
Région	Occitanie
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 500 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	1 730 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	11,7 €
Taux global de taxe foncière 2025	65,46 %
Intercommunalité	CA du Grand Cahors
Population	20 050 habitants