Taxe d'habitation à Royan
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Royan est de 25,42 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (11,56 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Royan (17)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Royan.
Taxe d'habitation à Royan en 2026
Royan (Charente-Maritime) compte 19 425 habitants et 21 726 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 837 €/m² en médiane (2 105 ventes), contre 3 913 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,4 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 55,65 %, auquel s'ajoute une TEOM de 9,82 %.
Le parc de logements de Royan
Royan compte 21 726 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 43,2 %, contre 22,2 % dans le département.
| Indicateur | Royan | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 43,2 % | 22,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 2,8 % | 6,7 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 54,6 % | 65,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Royan
À Royan (17), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 25,42 % au total : 11,56 % pour la commune et 13,86 % pour l'intercommunalité (CA Royan Atlantique) et les taxes spéciales. Royan applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 243 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 133 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Royan.
| Taux communal | 11,56 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 13,86 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 25,42 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 133 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (17)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Royan | 25,42 % | 60 % |
| La Rochelle | 27,97 % | 60 % |
| Saintes | 24,22 % | — |
| Rochefort | 25,27 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Royan (17)
| Département | Charente-Maritime (17) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 837 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 694 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,4 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 55,65 % |
| Intercommunalité | CA Royan Atlantique |
| Population | 19 425 habitants |
Toutes les données de Royan sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Royan : taux votés et historique
- Prix immobilier à Royan : ventes réelles et évolution
- Coût de la vie à Royan
- Loyers à Royan : loyer au m² et rentabilité
- Prix des carburants à Royan en temps réel