Taxe d'habitation Seine-Saint-Denis (93) : taux des 39 communes
Taux votés pour 2025, derniers publiés par la DGFiP · Île-de-France
Taux de votre commune pré-remplisCalculer votre taxe d'habitation 2026En bref
- Le taux global médian de taxe d'habitation des 39 communes de Seine-Saint-Denis est de 26,80 % : de 18,50 % à Vaujours à 37,10 % à Montfermeil.
- 15 communes appliquent la majoration sur les résidences secondaires, de 20 % à 60 % de la part communale.
- 36 communes ont relevé leur taux global depuis 2023 ; les autres l'ont maintenu ou baissé.
- Depuis 2023, seules les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal paient la taxe d'habitation ; l'avis se règle au plus tard le 15 décembre.
Communes de Seine-Saint-Denis qui majorent la taxe d'habitation
La majoration s'applique à la seule part communale. Pour une valeur locative brute de 4 000 € à Sevran (part communale 35,29 %, majoration 60 %), elle ajoute 847 € à la cotisation, hors frais de gestion.
| Commune | Majoration | Taux global 2025 | Majoration en 2023 |
|---|---|---|---|
| Sevran | 60 % | 35,97 % | 60 % |
| Bobigny | 60 % | 32,32 % | 60 % |
| Livry-Gargan | 20 % | 29,18 % | 20 % |
| Noisy-le-Sec | 60 % | 29,14 % | non votée |
| Coubron | 40 % | 27,73 % | 40 % |
| Neuilly-Plaisance | 40 % | 27,55 % | non votée |
| Montreuil | 60 % | 27,44 % | 60 % |
| Bagnolet | 60 % | 26,80 % | 60 % |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 60 % | 25,31 % | non votée |
| Le Pré-Saint-Gervais | 20 % | 24,16 % | non votée |
| L'Île-Saint-Denis | 60 % | 23,31 % | 60 % |
| Drancy | 50 % | 23,08 % | non votée |
| Pantin | 60 % | 22,40 % | 60 % |
| Saint-Denis | 60 % | 22,16 % | non votée |
| La Courneuve | 60 % | 19,61 % | 60 % |
Taux de taxe d'habitation des 39 communes de Seine-Saint-Denis
Le taux global regroupe les taux votés par la commune, l'intercommunalité, les taxes spéciales d'équipement et la GEMAPI. Il s'applique à la valeur locative cadastrale brute du logement, sans abattement ; l'État ajoute des frais de gestion.
| Commune | Habitants | Taux global 2025 | Majoration | Depuis 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Aubervilliers | 88 365 | 27,26 % | — | +0,25 pt |
| Aulnay-sous-Bois | 87 599 | 26,30 % | — | −0,04 pt |
| Bagnolet | 43 086 | 26,80 % | 60 % | +0,25 pt |
| Bobigny | 56 927 | 32,32 % | 60 % | +0,25 pt |
| Bondy | 50 595 | 26,18 % | — | +0,25 pt |
| Clichy-sous-Bois | 29 354 | 30,13 % | — | +0,25 pt |
| Coubron | 5 175 | 27,73 % | 40 % | +0,25 pt |
| Drancy | 72 390 | 23,08 % | 50 % | +0,25 pt |
| Dugny | 11 700 | 27,74 % | — | +0,25 pt |
| Épinay-sur-Seine | 52 833 | 26,26 % | — | +0,25 pt |
| Gagny | 42 313 | 29,25 % | — | +0,25 pt |
| Gournay-sur-Marne | 7 320 | 35,37 % | — | +0,25 pt |
| L'Île-Saint-Denis | 8 696 | 23,31 % | 60 % | +0,25 pt |
| La Courneuve | 47 167 | 19,61 % | 60 % | +0,25 pt |
| Le Blanc-Mesnil | 62 376 | 27,58 % | — | +0,25 pt |
| Le Bourget | 15 925 | 25,93 % | — | +0,25 pt |
| Le Pré-Saint-Gervais | 16 993 | 24,16 % | 20 % | +0,25 pt |
| Le Raincy | 14 735 | 28,42 % | — | −0,29 pt |
| Les Lilas | 23 843 | 31,21 % | — | +0,25 pt |
| Les Pavillons-sous-Bois | 25 804 | 26,01 % | — | +0,25 pt |
| Livry-Gargan | 47 228 | 29,18 % | 20 % | +0,25 pt |
| Montfermeil | 28 703 | 37,10 % | — | +5,00 pt |
| Montreuil | 111 934 | 27,44 % | 60 % | +0,25 pt |
| Neuilly-Plaisance | 21 941 | 27,55 % | 40 % | = |
| Neuilly-sur-Marne | 39 800 | 28,06 % | — | +0,25 pt |
| Noisy-le-Grand | 72 978 | 28,70 % | — | +0,25 pt |
| Noisy-le-Sec | 45 510 | 29,14 % | 60 % | +0,25 pt |
| Pantin | 61 929 | 22,40 % | 60 % | +0,25 pt |
| Romainville | 37 152 | 23,59 % | — | +0,25 pt |
| Rosny-sous-Bois | 47 180 | 28,42 % | — | +0,25 pt |
| Saint-Denis | 149 077 | 22,16 % | 60 % | +0,25 pt |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 53 615 | 25,31 % | 60 % | +0,25 pt |
| Sevran | 52 535 | 35,97 % | 60 % | +0,25 pt |
| Stains | 41 388 | 26,50 % | — | +0,25 pt |
| Tremblay-en-France | 38 348 | 25,60 % | — | +0,25 pt |
| Vaujours | 8 007 | 18,50 % | — | +0,25 pt |
| Villemomble | 29 795 | 23,24 % | — | +0,25 pt |
| Villepinte | 41 470 | 26,75 % | — | +0,25 pt |
| Villetaneuse | 12 530 | 23,58 % | — | +0,25 pt |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (data.economie.gouv.fr), taux votés de 2023 à 2025. Les taux 2026 figurent sur l'avis de taxe d'habitation envoyé en novembre.
Simulation détaillée par ville
Ces pages reprennent les taux de la commune dans le simulateur, avec un exemple chiffré, le parc de logements et les communes voisines :
- Taxe d'habitation à Saint-Denis
- Taxe d'habitation à Montreuil
- Taxe d'habitation à Aubervilliers
- Taxe d'habitation à Aulnay-sous-Bois
- Taxe d'habitation à Noisy-le-Grand
- Taxe d'habitation à Drancy
- Taxe d'habitation à Le Blanc-Mesnil
- Taxe d'habitation à Pantin
- Taxe d'habitation à Bobigny
- Taxe d'habitation à Saint-Ouen-sur-Seine
- Taxe d'habitation à Épinay-sur-Seine
- Taxe d'habitation à Sevran
- Taxe d'habitation à Bondy
- Taxe d'habitation à Livry-Gargan
- Taxe d'habitation à Rosny-sous-Bois
- Taxe d'habitation à La Courneuve
- Taxe d'habitation à Noisy-le-Sec
- Taxe d'habitation à Bagnolet
- Taxe d'habitation à Gagny
- Taxe d'habitation à Villepinte
- Taxe d'habitation à Stains
- Taxe d'habitation à Neuilly-sur-Marne
- Taxe d'habitation à Tremblay-en-France
- Taxe d'habitation à Romainville
- Taxe d'habitation à Villemomble
- Taxe d'habitation à Clichy-sous-Bois
- Taxe d'habitation à Montfermeil
- Taxe d'habitation à Les Pavillons-sous-Bois
- Taxe d'habitation à Les Lilas
- Taxe d'habitation à Neuilly-Plaisance
- Taxe d'habitation à Le Pré-Saint-Gervais
- Taxe d'habitation à Le Bourget
- Taxe d'habitation à Le Raincy
Comment est calculée la taxe d'habitation en 2026
Taxe = valeur locative brute × (taux global + majoration × part communale) + frais de gestion. La valeur locative figure sur l'avis de l'an dernier ; elle est revalorisée chaque année. Le simulateur de taxe d'habitation pré-remplit les taux de toutes les communes de Seine-Saint-Denis : choisissez la vôtre, puis saisissez la valeur locative.
La majoration est votée par le conseil municipal dans les communes classées en zone tendue. Un dégrèvement peut être demandé si le logement est conservé pour des raisons professionnelles à proximité, ou si son occupant est hébergé durablement en maison de retraite (sous conditions de revenus) : liste nationale des communes qui majorent et conditions.