Taxe foncière à Saint-Louis

En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Saint-Louis est de 36,43 % : 30,53 % pour la commune, 5,60 % pour CA Saint-Louis Agglomération, 0,30 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (11,83 %). Il a augmenté de 0,01 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Saint-Louis.

Évolution du taux global de taxe foncière à Saint-Louis
2023	2024	2025
36,42 %	36,42 %	36,43 %

Marché immobilier à Saint-Louis (68)

15,5 €

Loyer/m² d'un appartement (annonces 2025)

36,43 %

Taux taxe foncière 2025

22 805

Population

Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Saint-Louis.

Taxe foncière à Saint-Louis en 2026

Saint-Louis (Haut-Rhin) compte 22 805 habitants et 11 898 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 15,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 36,43 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,83 %.

Le parc de logements de Saint-Louis

Saint-Louis compte 11 898 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 40,8 %, contre 60,5 % dans le département.

Indicateur	Saint-Louis	Département
Ménages propriétaires de leur résidence principale	40,8 %	60,5 %
Appartements (part des logements)	71,7 %	47,8 %
Résidences secondaires (part des logements)	4,6 %	3,6 %

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Saint-Louis

Les ventes immobilières d'Alsace et de Moselle ne figurent pas dans la base publique DVF : elles relèvent du livre foncier, dont les données ne sont pas publiées en open data. Pour estimer le rendement d'un investissement à Saint-Louis, saisissez dans le simulateur le prix d'achat de votre projet et le loyer, en vous appuyant sur les loyers d'annonce ci-dessous.

Exemple de calcul à Saint-Louis

À Saint-Louis (68), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 36,43 % : 30,53 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 5,60 % pour l'intercommunalité (CA Saint-Louis Agglomération), 0,21 % de taxes spéciales d'équipement et 0,08 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,83 %. Le taux global est stable depuis 2023 (36,42 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 014 € (dont 258 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saint-Louis : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	30,53 %
Taux intercommunal	5,60 %
Taxes spéciales d'équipement	0,21 %
Taxe GEMAPI	0,08 %
Taux global de taxe foncière 2025	36,43 %
Taux de TEOM 2025	11,83 %
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 014 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (68)

Commune	Taux global 2025	TEOM
Saint-Louis	36,43 %	11,83 %
Mulhouse	46,92 %	12,14 %
Colmar	33,80 %	7,30 %
Wittenheim	40,25 %	12,07 %
Illzach	34,08 %	10,62 %
Rixheim	33,20 %	10,68 %

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Saint-Louis (68)

Département	Haut-Rhin (68)
Région	Grand Est
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	15,5 €
Taux global de taxe foncière 2025	36,43 %
Intercommunalité	CA Saint-Louis Agglomération
Population	22 805 habitants