Taxe foncière à Illzach
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Illzach est de 34,08 % : 30,17 % pour la commune, 3,58 % pour CA Mulhouse Alsace Agglomération, 0,33 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,62 %). Il a augmenté de 0,03 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Illzach.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 34,05 % | 34,08 % | 34,08 % |
Marché immobilier à Illzach (68)
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Taxe foncière à Illzach en 2026
Illzach (Haut-Rhin) compte 14 923 habitants et 6 945 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 12,9 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 34,08 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,62 %.
Le parc de logements de Illzach
Illzach compte 6 945 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 57,2 %, contre 60,5 % dans le département.
| Indicateur | Illzach | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 57,2 % | 60,5 % |
| Appartements (part des logements) | 66,4 % | 47,8 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 0,9 % | 3,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Illzach
Les ventes immobilières d'Alsace et de Moselle ne figurent pas dans la base publique DVF : elles relèvent du livre foncier, dont les données ne sont pas publiées en open data. Pour estimer le rendement d'un investissement à Illzach, saisissez dans le simulateur le prix d'achat de votre projet et le loyer, en vous appuyant sur les loyers d'annonce ci-dessous.
Exemple de calcul à Illzach
À Illzach (68), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 34,08 % : 30,17 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 3,58 % pour l'intercommunalité (CA Mulhouse Alsace Agglomération), 0,21 % de taxes spéciales d'équipement et 0,11 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,62 %. Le taux global est stable depuis 2023 (34,05 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 939 € (dont 231 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Illzach : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 30,17 % |
| Taux intercommunal | 3,58 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,21 % |
| Taxe GEMAPI | 0,11 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 34,08 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,62 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 939 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (68)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Illzach | 34,08 % | 10,62 % |
| Mulhouse | 46,92 % | 12,14 % |
| Colmar | 33,80 % | 7,30 % |
| Saint-Louis | 36,43 % | 11,83 % |
| Wittenheim | 40,25 % | 12,07 % |
| Rixheim | 33,20 % | 10,68 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Illzach (68)
| Département | Haut-Rhin (68) |
| Région | Grand Est |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 12,9 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 34,08 % |
| Intercommunalité | CA Mulhouse Alsace Agglomération |
| Population | 14 923 habitants |
Toutes les données de Illzach sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
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- Loyers à Illzach : loyer au m² et rentabilité
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