Taxe foncière à Saint-Avold

En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Saint-Avold est de 33,15 % : 28,52 % pour la commune, 4,36 % pour CA Saint-Avold Synergie, 0,27 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI). Il a augmenté de 0,02 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Saint-Avold.

Évolution du taux global de taxe foncière à Saint-Avold
2023	2024	2025
33,13 %	33,13 %	33,15 %

Marché immobilier à Saint-Avold (57)

10,0 €

Loyer/m² d'un appartement (annonces 2025)

33,15 %

Taux taxe foncière 2025

14 755

Population

Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Saint-Avold.

Taxe foncière à Saint-Avold en 2026

Saint-Avold (Moselle) compte 14 755 habitants et 8 726 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,0 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 33,15 %.

Le parc de logements de Saint-Avold

Saint-Avold compte 8 726 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 47,0 %, contre 60,0 % dans le département.

Indicateur	Saint-Avold	Département
Ménages propriétaires de leur résidence principale	47,0 %	60,0 %
Appartements (part des logements)	62,3 %	45,0 %
Résidences secondaires (part des logements)	1,1 %	2,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Saint-Avold

Les ventes immobilières d'Alsace et de Moselle ne figurent pas dans la base publique DVF : elles relèvent du livre foncier, dont les données ne sont pas publiées en open data. Pour estimer le rendement d'un investissement à Saint-Avold, saisissez dans le simulateur le prix d'achat de votre projet et le loyer, en vous appuyant sur les loyers d'annonce ci-dessous.

Exemple de calcul à Saint-Avold

À Saint-Avold (57), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 33,15 % : 28,52 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 4,36 % pour l'intercommunalité (CA Saint-Avold Synergie), 0,11 % de taxes spéciales d'équipement et 0,16 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Saint-Avold : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est stable depuis 2023 (33,13 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 689 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saint-Avold : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	28,52 %
Taux intercommunal	4,36 %
Taxes spéciales d'équipement	0,11 %
Taxe GEMAPI	0,16 %
Taux global de taxe foncière 2025	33,15 %
Taux de TEOM 2025	non votée
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	689 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (57)

Commune	Taux global 2025	TEOM
Saint-Avold	33,15 %	—
Metz	38,40 %	9,25 %
Thionville	42,62 %	11,39 %
Montigny-lès-Metz	35,38 %	9,25 %
Forbach	38,34 %	—
Sarreguemines	37,60 %	12,05 %

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Saint-Avold (57)

Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	10,0 €
Taux global de taxe foncière 2025	33,15 %
Intercommunalité	CA Saint-Avold Synergie
Population	14 755 habitants