Taxe foncière à Illkirch-Graffenstaden
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Illkirch-Graffenstaden est de 32,89 % : 28,08 % pour la commune, 4,60 % pour Eurométropole de Strasbourg, 0,21 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (11,59 %). Il est resté stable de 0,00 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Illkirch-Graffenstaden.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 32,89 % | 32,89 % | 32,89 % |
Marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67)
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Taxe foncière à Illkirch-Graffenstaden en 2026
Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin) compte 27 872 habitants et 15 601 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 15,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 32,89 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,59 %.
Le parc de logements de Illkirch-Graffenstaden
Illkirch-Graffenstaden compte 15 601 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 45,2 %, contre 55,9 % dans le département.
| Indicateur | Illkirch-Graffenstaden | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 45,2 % | 55,9 % |
| Appartements (part des logements) | 74,6 % | 54,4 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,6 % | 3,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden
Les ventes immobilières d'Alsace et de Moselle ne figurent pas dans la base publique DVF : elles relèvent du livre foncier, dont les données ne sont pas publiées en open data. Pour estimer le rendement d'un investissement à Illkirch-Graffenstaden, saisissez dans le simulateur le prix d'achat de votre projet et le loyer, en vous appuyant sur les loyers d'annonce ci-dessous.
Exemple de calcul à Illkirch-Graffenstaden
À Illkirch-Graffenstaden (67), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 32,89 % : 28,08 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 4,60 % pour l'intercommunalité (Eurométropole de Strasbourg), 0,21 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,59 %. Le taux global est stable depuis 2023 (32,89 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 936 € (dont 252 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Illkirch-Graffenstaden : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 28,08 % |
| Taux intercommunal | 4,60 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,21 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 32,89 % |
| Taux de TEOM 2025 | 11,59 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 936 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (67)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Illkirch-Graffenstaden | 32,89 % | 11,59 % |
| Strasbourg | 42,25 % | 11,59 % |
| Haguenau | 32,19 % | — |
| Schiltigheim | 38,55 % | 11,59 % |
| Lingolsheim | 31,69 % | 11,59 % |
| Sélestat | 33,31 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Illkirch-Graffenstaden (67)
| Département | Bas-Rhin (67) |
| Région | Grand Est |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 15,3 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 32,89 % |
| Intercommunalité | Eurométropole de Strasbourg |
| Population | 27 872 habitants |
Toutes les données de Illkirch-Graffenstaden sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Illkirch-Graffenstaden : taux votés et historique
- Loyers à Illkirch-Graffenstaden : loyer au m² et rentabilité
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