Taxe foncière à Rive-de-Gier
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Rive-de-Gier est de 47,86 % : 44,26 % pour la commune, 2,60 % pour Saint-Étienne Métropole, 1,00 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (8,30 %). Il a baissé de 0,26 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Rive-de-Gier.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 48,12 % | 48,07 % | 47,86 % |
Marché immobilier à Rive-de-Gier (42)
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Taxe foncière à Rive-de-Gier en 2026
Rive-de-Gier (Loire) compte 15 242 habitants et 7 229 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 277 €/m² en médiane (324 ventes), contre 1 303 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 9,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 47,86 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,30 %.
Le parc de logements de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 7 229 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 43,7 %, contre 58,7 % dans le département.
| Indicateur | Rive-de-Gier | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 43,7 % | 58,7 % |
| Appartements (part des logements) | 66,1 % | 48,0 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,0 % | 4,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Rive-de-Gier
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 277 €/m² en médiane à Rive-de-Gier (324 ventes), un prix proche de la médiane du département (1 303 €/m²) ; les maisons 2 475 €/m² (315 ventes), un prix supérieur de 20 % à la médiane départementale (2 062 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Rive-de-Gier
À Rive-de-Gier (42), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 47,86 % : 44,26 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 2,60 % pour l'intercommunalité (Saint-Étienne Métropole), 0,22 % de taxes spéciales d'équipement et 0,78 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,30 %. Le taux global est en baisse de 0,26 point depuis 2023 (48,12 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 175 € (dont 181 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Rive-de-Gier : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 44,26 % |
| Taux intercommunal | 2,60 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,22 % |
| Taxe GEMAPI | 0,78 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 47,86 % |
| Taux de TEOM 2025 | 8,30 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 175 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (42)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Rive-de-Gier | 47,86 % | 8,30 % |
| Saint-Étienne | 48,28 % | 8,30 % |
| Saint-Chamond | 44,14 % | 8,30 % |
| Roanne | 41,32 % | 9,00 % |
| Firminy | 42,44 % | 8,30 % |
| Montbrison | 38,82 % | 10,65 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Rive-de-Gier (42)
| Département | Loire (42) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 277 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 475 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 9,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 47,86 % |
| Intercommunalité | Saint-Étienne Métropole |
| Population | 15 242 habitants |
Toutes les données de Rive-de-Gier sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Rive-de-Gier : taux votés et historique
- Prix immobilier à Rive-de-Gier : ventes réelles et évolution
- Loyers à Rive-de-Gier : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Rive-de-Gier
- Prix des carburants à Rive-de-Gier en temps réel