Taxe foncière à Chenôve
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Chenôve est de 49,05 % : 47,28 % pour la commune, 1,41 % pour Dijon Métropole, 0,36 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (6,40 %). Il a baissé de 0,01 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Chenôve.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 49,06 % | 49,05 % | 49,05 % |
Marché immobilier à Chenôve (21)
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Taxe foncière à Chenôve en 2026
Chenôve (Côte-d'Or) compte 14 244 habitants et 6 779 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 315 €/m² en médiane (659 ventes), contre 2 612 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 49,05 %, auquel s'ajoute une TEOM de 6,40 %.
Le parc de logements de Chenôve
Chenôve compte 6 779 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 47,0 %, contre 59,9 % dans le département.
| Indicateur | Chenôve | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 47,0 % | 59,9 % |
| Appartements (part des logements) | 71,2 % | 45,9 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,3 % | 5,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Chenôve
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 315 €/m² en médiane à Chenôve (659 ventes), un prix inférieur de 50 % à la médiane du département (2 612 €/m²) ; les maisons 2 652 €/m² (236 ventes), un prix supérieur de 28 % à la médiane départementale (2 069 €/m²). Prix des appartements atypique : moins de la moitié de celui des maisons de la commune, ce qui signale probablement des ventes en bloc ou de biens à rénover. Il n'est pas utilisé pour le calcul du rendement.
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Chenôve
À Chenôve (21), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 49,05 % : 47,28 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 1,41 % pour l'intercommunalité (Dijon Métropole), 0,36 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,40 %. Le taux global est stable depuis 2023 (49,06 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 158 € (dont 139 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Chenôve : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 47,28 % |
| Taux intercommunal | 1,41 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,36 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 49,05 % |
| Taux de TEOM 2025 | 6,40 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 158 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (21)
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Chenôve (21)
| Département | Côte-d'Or (21) |
| Région | Bourgogne-Franche-Comté |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 315 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 652 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 49,05 % |
| Intercommunalité | Dijon Métropole |
| Population | 14 244 habitants |
Toutes les données de Chenôve sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Chenôve : taux votés et historique
- Prix immobilier à Chenôve : ventes réelles et évolution
- Loyers à Chenôve : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Chenôve
- Prix des carburants à Chenôve en temps réel